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청약조정지역 투기과열지구 투기지역의 이해 정부는 부동산 시장의 과열을 막기 위해 다양한 규제를 시행하고 있습니다. 그 중에서도 청약조정지역, 투기과열지구, 투기지역은 주택시장 안정을 위해 가장 중요한 역할을 하는 규제입니다. 청약조정지역 청약조정지역은 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약경쟁률이 5대 1 이상인 지역 등을 대상으로 지정됩니다. 청약조정지역으로 지정되면 다음과 같은 규제가 적용됩니다. 분양권 전매제한: 분양권을 소유한 사람이 분양권을 다른 사람에게 넘기는 것을 5년 동안 금지합니다. 1순위 청약자격 강화: 청약 1순위 자격 요건을 강화하여 실수요자의 청약 기회를 확대합니다. 재당첨금지: 청약 당첨 후 10년 동안 재당첨을 금지합니다. 투기과열지구 투기과열지구는 주택가격 상승률이 물가상승률보다 현저히 높아 주택에 대한.. 2024. 2. 1.
해외여행 체크카드 장점 단점 비교 해외여행 시 사용하면 좋은 체크카드 3종에 대하여 장점, 단점을 비교해 봤습니다. 트래블로그 체크카드 장점: 해외 결제 수수료 1.1% 환급 해외 ATM 현금 인출 수수료 2건/월 무료 (건당 최대 ₩5,000) 해외 여행자 보험 제공 (최대 ₩3,000만) 국내 결제 0.5% 적립 단점: 연회비 ₩10,000 해외 ATM 현금 인출 수수료 2건 초과 시 부과 (건당 ₩2,500 + 1.1%) 해외 여행자 보험 대상 제한 (만 18세~65세, 보험금 지급 기준 충족) 하나비바 X 체크카드 장점: 해외 결제 수수료 1% 혜택 해외 ATM 현금 인출 수수료 2건/월 무료 (건당 최대 ₩5,000) 해외 여행자 보험 제공 (최대 ₩2,000만) 국내 결제 0.2% 적립 단점: 연회비 ₩5,000 해외 ATM .. 2024. 1. 31.
실손보험 보험금 청구 급여 비급여 제대로 알기 실손보험 보험금 청구시 급여 부담분과 비급여 부담분, 어떻게 구분할까요? 실손보험은 질병이나 상해로 인해 발생한 의료비를 보장하는 보험입니다. 실손보험 보험금을 청구할 때 급여 부담분과 비급여 부담분에 따라 보상범위가 다릅니다. 급여 부담분이란? 급여 부담분은 국민건강보험법에 따라 보장되는 의료비입니다. 건강보험 공단에서 본인부담금을 제외한 금액을 지급하고, 보험사는 본인부담금 한도 안에서 보험금을 지급합니다. 급여 부담분에 해당하는 항목은 다음과 같습니다. 입원진료비: 입원 기간 동안의 병실료, 수술료, 검사료, 투약료 등 통원진료비: 외래 진료비, 처방조제비, 간호조무사료 등 간병비: 요양병원 또는 요양시설에서 간병을 받는 경우의 간병비 인공수정비: 건강보험이 적용되는 인공수정 시술비 비급여 부담분이.. 2024. 1. 25.
영세율과 면세율 차이점 및 적용 대상 부가가치세는 재화 또는 용역의 공급에 대하여 부과되는 조세로서, 생산과 유통 단계에서 창출되는 부가가치에 대해 과세하는 과세 방식입니다. 부가가치세의 세율은10% 이지만,일부 재화 또는 용역의 경우에는 영세율 또는 면세율이 적용됩니다. 영세율 영세율이란 말 그대로 세율이 0인 것입니다. 재화 또는 용역의 공급에 대하여 부가가치세의 세율을 0%로 적용하고, 그 전단계에서 부담한 부가가치세(매입세액)도 모두 공제, 환급함으로써 부가가치세 부담을 완전히 면제하는 제도입니다. 면세율 면세율이란 재화 또는 용역의 공급에 대하여 부가가치세의 납세의무를 면제하는 제도입니다. 면세가 적용되는 경우, 그 전단계에서 부담한 부가가치세(매입세액)는 공제, 환급되지 않습니다. 영세율과 면세율의 차이점 구분 영세율 면세율 세율.. 2024. 1. 24.
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